OPIS: Do sprzedaży działka o pow. 14,8 ar w Mogilanach k/Krakowa. Nieruchomość o charakterze inwestycyjnym, tzn. w obecnym planie zagospodarowania jest to teren rolny, przy czym w b.r. UG Mogilany wystawił nowy plan zagospodarowania, który obejmuje m.in. przedmiot sprzedaży.
Wg nowego planu teren przeznaczony będzie pod:
• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą,
• wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,25,
• pow. biologicznie czynna min. 50 %,
• max. wskaźnik pow. zabudowy 30 %,
• max. wysokość zabudowy do 9 m , a dla garaży, wiat i bud. gosp. do 7 m
• kąt nachylenia dachu 35 – 45 stopni z dopuszczeniem dachów zielonych, a płaskich dla ganków i wiat oraz dobudowanych garaży,
• tarasy na wysokości parteru lub dachu garażu.
Nieruchomość położona w cichym i spokojnym miejscu z widokiem na okolicę. Teren z nachyleniem wschodnio – północnym. Działka będzie ostatnią z budowlanych, co sprawia, że miejsce będzie dość intymne. W bliskim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, pola, łąki i tereny zielone.
Wymiary działki: szer. ok. 28,5 m – 32 m i dł. ok. 49 m. Media: na działce znajdują się 2 studzienki kanalizacyjne. Prąd, woda i gaz w odl. ok. kilkudziesięciu metrów od działki.
Dojazd do działki drogą gminną asfaltową i kilkadziesiąt metrów drogą wewnętrzną, częściowo utwardzoną (udział w cenie).
Bardzo fajny teren do zamieszkania, a w przypadku przekształcenia terenu w nowym planie na działkę budowlaną zysk na wartości nieruchomości.
Możliwość dokupienia działki obok o podobnych metrach.
Cena: 395.000 zł

MEDIA: na działce znajdują się 2 studzienki kanalizacyjne. Prąd, woda i gaz w odl. ok. kilkudziesięciu metrów od działki.
Możliwość oraz miejsce podłączenia do sieci wyznacza odpowiedni dostawca.

KONTAKT: 513-122-202