OPIS: Do sprzedaży działka budowlana o pow. 94 ar, położona w Czernichowie. Nieruchomość z decyzją WZ na 12 budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Zgodnie z zapisami WZ: wielkość powierzchni zabudowy kubaturowej do powierzchni działki od 12% do 21%. Powierzchnia biologicznie czynna min. 49%. Szerokość elewacji frontowej od 11 m do 14 m. Dach dwuspadowy lub wielospadowy o wysokości w kalenicy od 8 m do 9,5 m o kącie nachylenia 30 – 45 stopni.
Zgodnie z nowym projektem planu, cały teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną z dopuszczeniem budynków gosp. i garaży do 50m2 pow. użytkowej oraz budynków usługowych do 80m2 pow. użytkowej. Dodatkowo lokale usługowe w budynkach mieszkalnych. Max. pow. zabudowy do 25%, a pow. biologicznie czynna min. 50%. Wysokość zabudowy do 9 m o kącie nachylenia dachu 37 – 45 stopni. Gabaryty zabudowy: rzut budynku o skrajnych wymiarach do 25 m. Wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,5.
Nieruchomość podzielona na 12 działek o pow. od 5 ar do 9 ar. Możliwość kupna pojedynczej działki.
Działka płaska z dojazdem drogą gminną, asfaltową. W sąsiedztwie domki jednorodzinne i obiekty usługowe.
Media:prąd i kanalizacja na działce. Woda w drodze asfaltowej . Brak gazu w całej miejscowości.
Wymiary całej działki: nieruchomość o kształcie nieregularnym o bokach: ok. 160m/140m/90m.

W okolicy przystanek autobusowy, sklepy, pkt usługowe, tereny zielone, szkoła, kościół, UG i in.

Cena do negocjacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny.

MEDIA: prąd i kanalizacja na działce. Woda w drodze asfaltowej . Brak gazu w całej miejscowości
Możliwość oraz miejsce podłączenia do sieci wyznacza odpowiedni dostawca.

KONTAKT: 513-122-202